叠墅和别墅的区别 | 怎么选择叠墅和联排别墅哪个更好

前段时间带客户去看房子，同一个小区，分别有平层小洋房、叠墅、联排别墅户型，其中叠墅和联排别墅的建筑面积都是140㎡左右，价格差距100多万，客户也懵圈了，都是“墅”面积还一样，怎么差距那么大呢？

联排别墅和叠墅，你知道那种产品更好吗？ 如果是你该如何选择呢？

有人去看房子，同一个小区，分别有平层小洋房、叠墅、联排别墅户型，其中叠墅和联排别墅的建筑面积都是140㎡左右，价格差距100多万。

很多人都懵圈了，都是“墅” 面积还一样，怎么差距那么大呢？

今天给大家分析一下，联排别墅和叠墅到底有什么区别，为何价格差距如此之大！

1.联排别墅

联排别墅是真正意义上的别墅产品，别墅的定义是什么呢？占天占地说简单一点，就是一栋上去，从地下室到楼顶都是属于你家的。

联排别墅其实也分为很多类型的，我们经常看到的，一般都是3联排，或者5-6联排，然后联排也分中间套，和边套，联排别墅最好的就是边套户型了，花园大，三面采光、

通常这种户型价格都会比中间套要贵很多的。

如下图所示，这一排别墅，其实都是属于一栋，有5-6套，红色圈圈画起来的就是边套户型，蓝色圈圈就是中间套户型，左右两边都是别人家的。

联排别墅

2.叠墅

什么是叠墅呢？ 其实说白就是我们以前说的电梯复式小洋房，只不过最近几年开发商为了好听，又重新换了一种叫法而已。

叠墅一般分为3种类型，都是总层6层高的比较，通常都是负一层-2层是为下叠、带有花园和地下室， 3-4层为中叠、就是单纯的复式楼中楼了，5-6层为上叠、带有露台。

下叠和上叠的赠送面积都是比较大的，因为有花园、地下室或者露台赠送，这2种户型在叠墅中也是比较贵的。

如下图所示，为啥我说这种其实就是电梯小洋房就是这个意思了，买下叠有花园，没有露台，买上叠有露台，没有花园，得一样不得一样，没有占天占地！

叠墅

对比完这2种产品，你知道哪种更加好了吧！

该怎么选择的话，还是要根据个人的情况来定义，不用多说，联排别墅肯定价格比较贵的，赠送面积高，有天有地。

就算是同样的建筑面积，你叠墅可能使用200平，那么联排别墅就有可能使用到400平。

有些人预算不是特别高的话，其实叠墅也是非常合适的选择。

毕竟这种比普通的住宅好，要么有花园，要么有露台，也享受到住别墅的一半快乐了。

选择产品差距知识客户花园

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