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香港陆地面积 | 香港缺的不是土地，而是合理的土地政策

2023-09-23 23:25:00

今天我们通过卫星地图来直观感受一下香港的土地开发情况。香港主要由香港岛、九龙、新界和周围262个岛屿组成，陆地总面积1106.34平方公里。香港的市中心位于维多利亚港两岸的香港岛和九龙半岛。

近日有人建议拨地给香港建社区，理由是香港人多地少，现有土地不够香港的建设和发展。那么香港究竟是不是土地稀缺呢？今天我们通过卫星地图来直观感受一下香港的土地开发情况。

香港主要由香港岛、九龙、新界和周围262个岛屿组成，陆地总面积1106.34平方公里。

香港的市中心位于维多利亚港两岸的香港岛和九龙半岛，这里是香港人口和建筑最密集的地方。

这里狭窄的道路和密集高大的建筑形成了人们对于香港的一贯印象，那就是极度的人多地少。

但是香港岛和九龙半岛的面积仅仅只占全香港的十分之一都不到，在香港北部的新界尚有大片土地是可供开发利用的。

在新界北部分布着诸多鲜为人知的香港农村，这些农村的建筑形式跟珠三角的农村基本无异。

香港农村的人口密度远远不如市中心高，但是却占据着大片土地而不能用于开发建设。如果能够将这些农村拆迁改造，那将会给香港提供大量的建设用地。

不过也许在香港，农村的拆迁改造难度很大，但即使这样，在香港北部还是有着足够的土地是可以直接开发利用的。

如果站在深圳河边的高楼上眺望香港，看到的是一大片一大片的空地。这些土地既没有得到香港的开发建设，也没有大片农村占据着，完全就是纯粹的空地。

从卫星图上的画面来看，这里都是大大小小的鱼塘和农田，与一河之隔的深圳形成了鲜明又尴尬的对比。然而就是这样完全可供开发的空地，却被香港列为郊野公园而不能开发。

如果香港把这里的空地开发起来，建立一个香港的副中心。把香港岛和九龙的人口向这里疏散，可以极大缓解香港“人多地少”的窘境。同时又能与一线城市深圳齐头并进，拉近香港和内地的距离。

这样一个一举多得的事情却因为香港奇葩的土地政策而不能实现，甚是可惜。

放着大片的空地不开发，美其名曰“郊野公园”，转而又希望拨地给香港。这实在让人有点看不懂。所以，香港缺的并不是土地，而是合理的土地政策。