全国首套房贷利率下降有什么影响？首套房利率下降多少?

全国首套房贷利率下降有什么影响?首套房利率下降多少?

首套房贷利率下降 但也许并不能带来多大的影响

融360大数据研究院最新监测数据显示，上海地区多家银行下调首套房贷款利率，且目前上海地区可执行95折优惠的银行数量增至10家，首套利率平均水平出现2019年首降。此举被认为是房贷利率松动的信号，引发了业界对楼市调控政策走向的各种猜测。但多位业内人士强调，仍需理性看待这一现象。

首套房贷利率下降 但也许并不能带来多大的影响

上海中原地产首席分析师卢文曦认为，房贷利率是否放松要看国有大银行的执行政策，“这才是风向标”。平均数据不代表市场的真实利率水平，所以不能据此判断上海整体房贷放松。同策研究院总监更是直言，市场下行趋势不会因此改变，“对楼市的影响，依然微不足道”。1月7日，融360大数据研究院发布的监测数据显示：截至1月3日，上海地区多家银行下调首套房贷款利率。

上海地区首套平均利率降至5.09%，相当于基准上浮3.9%水平，较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。分银行来看，据融360大数据研究院不完全统计，上海地区新增加5家银行首套最低可执行95折优惠，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行之前就执行首套95折利率外。

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