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1一32高楼层选最佳楼层 33层楼房的黄金是几层

2019-11-13 19:07:00

买房选楼层，几乎是每一个购房者都会考虑到的一个问题，而几乎每个购房者都是想购买到最佳楼层的。那么对于1-32楼层的高层住宅建筑而言，最佳楼层究竟是哪一层呢?选楼层要考虑哪些因素呢?

在通常情况下，总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说，对于总楼层为32层的住宅而言，它的最佳楼层为11-22层。

一、对高层住宅而言，最佳楼层究竟是哪一层?

在通常情况下，总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说，对于总楼层为32层的住宅而言，它的最佳楼层为6-10层、15-24层。

在总楼层为32层的建筑中，6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点：首先它的优点是采光不错，日照时间也长;视野很开阔;其次，发生火灾等意外，楼层太高会增加救援难度。

然而，它也同样存在着缺点，那就是在停水或停电后，供水和电梯可能会无法正常运行，容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是：6-10层和15-24层这几层的价格，往往有点偏贵。

二、选楼层要考虑哪些因素?

一般来说，选楼层要考虑的因素有以下几点：

1、家庭成员

(1)年轻人

一般来说，年轻人不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。

另外，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静，私密性更好，适合追求隐私的年轻人。

(2)有小孩的家庭

小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。因此，比较理想的住宅是5-7层，楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。

(3)有老年人的家庭

其实，高层住户最怕停电的，因此如果家有老人的话，一到停电，就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便，一般会比较适合在底层居住，方便出行，另外，有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。

2、光线

众所周知，高楼层的光线往往是最好的，反之，低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题，不仅看楼层的高低，还要依据楼间距来判断。因此，如果你想购买采光好的房屋，那么还得把楼间距这个影响因素加入。

3、视野

一般来说，楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布，则可以选4-6层的，往外面看出去就是树冠，景观尤佳;其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。

4、噪音

一般来说，城市的噪音源是很多的，而噪音则会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般来说，高楼层的房屋噪音影响较小，低楼层吸收噪音较多。

因此，如果你比较在意噪音污染的，可避开购买低楼层。其实，如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，那么噪音污染就有可能会没有那么严重。