深圳公共住房售价是多少？符合什么样条件才能购买深圳公共住房？

10月23日，据《深圳特区报》报道，日前，深圳市政府召开的有关公共住房专题会议传出消息。对深圳公共住房做了新规定。那么，深圳公共住房售价多少?符合什么样条件才能购买?房源在哪呢?

一、深圳公共住房售价多少?

1、位于原特区内的公共住房项目毛坯房售价处于4万-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米;

2、位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房，普遍处于2万-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。

二、符合什么样条件才能购买?

1、困难群众

公共租赁住房面向困难家庭、环保工人、地铁公交司机、先进制造业职工等优先配租，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

2、对人才住房

《深圳市人才住房建设和管理办法》(征求意见稿)提出，申请购买的主要条件是：

具有深圳户籍的各类人才并在深缴交10年社保，无自有住房，5年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未享受过购房优惠政策。

购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满15年，或者年满60周岁且购房满10年，符合深圳市人才安居办法、安居型商品房建设和管理办法等规定条件的，其所购人才住房或安居型商品房，经政府批准后可以进入市场流转，但应当向政府缴纳一定比例的增值收益。

三、深圳公共住房房源在哪?

在今年之内，深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动，可建设筹集约2.6万套公共住房，确保完成今年8万套公共住房建设筹集目标。10月23日开工的宝安区机场地块等13个项目是首批集中开工项目，将提供超过1万套公共住房。

而根据更长远的官方规划，到2035年，深圳将新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套，超出商品房的数量。

条件购买项目租金缴纳市场

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