是适合买房了 8月上海二手房均价全线下跌

据统计，8月上海16个行政区二手房均价全线下跌，快看看那些小区性价比高，不过下跌趋势到底有没有触底呢？

8月，上海二手房成交总量13490套，持续缩水，成交量环比下跌4.67%;二手房均价54355元/㎡，环比下跌4.73%。

8月，上海中心城区二手住宅成交均价68605元/㎡，环比下降1.03%;郊区二手住宅成交均价29700元/㎡，环比下降1.44%。

云房数据

从各行政区成交价上看，8月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌，其中跌幅最大的为崇明区，环比下跌1.05%，其余行政区跌幅均在1%以内。

黄浦区(91097元/㎡)、静安区(76512元/㎡)、徐汇区(75884元/㎡)仍占据上海房价排名前三甲。金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。

从各行政区成交量上看，8月宝山区、松江区、嘉定区、青浦区成交量有所增长，其余行政区成交持续减少。其中青浦区成交涨幅最高，环比增长19%;普陀区成交量缩水最为明显，跌幅保持在16%。

浦东新区二手住宅成交总量以3080套稳居榜首，占上海总成交量的22.83%，其次为闵行区(1460套)、宝山区(1331套)。崇明区、黄浦区以成交量267套、191套位列末尾。

成交量分布热力图

2018年8月上海二手住宅

热点成交片区TOP30

云房数据

2018年8月上海二手住宅

热点成交小区TOP50

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云房数据

各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

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总价300-500万

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总价500-800万

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总价800万以上

行政区成交下跌适合均价上海

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